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徹底比較!おすすめ民泊リノベーション会社5選【2018年夏版】

民泊施設をリノベーションしたいけど、どこの会社が良いんだろうとお探し中ですか?

リノベ会社には、得意とする工事や費用などが違う会社があるので、一体どこの会社にお願いしたらいいか迷ってしまいやすいもの。リノベした後に後悔しないためには、民泊でリノベする目的を考えてから選ぶといいでしょう。

この記事では、民泊リノベ会社の「失敗しない選び方」と「目的に合わせたおすすめの会社」をご紹介します。必ずあなたに合ったリノベ会社が見つかるハズなのでぜひ参考にしてくださいね。

民泊でリノベーションをするメリットとは

民泊でリノベーションをするメリットとは

民泊でリノベーションを考えている人は、旅館業法の許可や特区民泊の認可といった手続きを取るために考えている人がほとんどです。

これらの許可や認可が取れれば、年間365日運営することが可能になり、民泊新法の180日ルールを守る必要はありません。

もし自己所有のビルや使っていない空き家を民泊として活用ができれば、大きな収益を生むことが可能になるかもしれません。

リノベーションとリフォームの違いって?

リノベーションは大規模な工事を行うことで新築以上の性能を生むことといわれています。その一方で、リフォームは古くなった建物を新築の状態にまで戻すといった違いがあります。

しかし、リノベ会社とリフォーム会社は呼び名が違うだけで仕事内容はほとんど同じです。なので、予算とリノベする目的を考えながら次の3つのポイントで比較して選んでいきましょう。

リノベ会社選びで比較するべき3つのポイント

リノベ会社選びで比較するべき3つのポイント

リノベーションは、工事予算が多ければ多いほどデザイン性も高く質も高くなるのが基本です。その中で、工事予算と目的を考えながら自分の民泊施設に合ったリノベ会社を選んでいかなければいけません。

ここでは、民泊リノベ会社を選ぶときにチェックしたい「実績「保証期間」「予算」という3つのポイントをご紹介します。

民泊リノベの実績で比較する

これまで旅館業法の許可・特区民泊の認可を取った民泊施設をリノベしたことのある業者を選びましょう。基本的には次のように選ぶのがおすすめです。

・旅館業法の許可や認可を取りたい人:民泊リノベの実績がある会社
・許可や認可を取得済みで収益を増やしたい人:リノベ費用がリーズナブルな会社

許可や認可の取得を狙っている人は民泊リノベの実績がある会社を選びましょう。許可や認可を取るための工事を経験しているので民泊専門のリノベ会社を選ぶと許可や認可取得までの流れがスムーズだったと感じます。

民泊専門以外のリノベ会社でも、費用がリーズナブルで宿泊客に人気を集めそうなデザインを考えてくれる魅力もあります。収益を増やすことのみが目的なら、リノベ費用がリーズナブルな会社にお願いしてもいいかもしれません。

許可や認可を狙ってリノベーションを考えている人なら、まずは民泊専門のリノベ会社を選びましょう。

保証期間で比較する

リノベ・リフォームには、工事完了後に不具合があった場合の保証期間がそれぞれの会社でちがいます。もし不具合があった場合の保証は何年間なのかチェックしておくといいでしょう。

リノベした民泊施設を長持ちをさせるためにも、こまめな補修や点検サービスがあって安心できるリノベ会社を選んでください。

予算で比較する

許可や認可を取るのが目的なら、自分の民泊施設がどれくらいの費用で許可などを取れるのか把握しましょう。

民泊施設によって工事費用はさまざまですが、できるだけ予算を抑えたい人は特区民泊の認可を狙って予算を比較してください。許可と比べてトイレが2個といった条件がなく工事費用を大きく抑えることが可能です。

特区民泊の認可が取れない民泊施設なら、旅館業法の許可を取るために少しでも安いリノベ会社を選んでください。

地域別!民泊リノベーション会社おすすめ5選

民泊で許可や認可を取りたい人、すでに取得済みの人におすすめできるのは次のリノベ会社です。

リノベした施工事例がたくさん!全国対応ならここ!

リノベした施工事例がたくさん!全国対応ならここ!

リノベるは、全国を中心にリノベーションを提供する会社。民泊専門ではありませんが、これまでリノベしてきた事例をたくさん載せています。その数なんと240以上!北海道〜福岡まで幅広い地域にショールームがあるため幅広い地域から相談ができるのは嬉しいですよね。対応は丁寧と評判がいいので一度相談してみるといいかもしれません。

サービス名リノベる
対応地域全国主要都市(広島を含む)
民泊リノベ経験なし
公式ページこちら

 

東京中心で展開!数少ない民泊リノベの実例を掲載している会社

東京中心で展開!数少ない民泊リノベの実例を掲載している会社

M&Dアソシエイツは、東京都内を中心にリノベーションを提供する会社。M&Dアソシエイツの特徴は、リノベ会社では数少ない民泊リノベの実例を掲載していることです。これからリノベを考えている人は、実際に民泊のリノベをしたことがあるというのは嬉しいポイントですよね。インテリアも扱っているので、民泊施設の家具の配置から品揃えまで相談できそうです。

サービス名M&Dアソシエイツ
対応地域東京23区を中心
民泊リノベ経験あり
公式ページこちら

 

大阪ならここ!リノベ会社で許可や認可手続きまですべて任せられる

大阪ならここ!リノベ会社で許可や認可手続きまですべて任せられる

メイクファクトリーは、大阪を中心にリノベーションを提供する会社。こちらは許可や認可申請を行うために行政書士と提携しているのが特徴のひとつ。旅館業法の許可や特区民泊の申請までリノベ会社だけで行うことができます。大阪ならまずは特区民泊の認可を狙ってくださいね。

サービス名メイクファクトリー
対応地域大阪が中心
民泊リノベ経験あり
公式ページこちら

 

京都ならここ!民泊リノベ実績ありの会社

京都ならここ!民泊リノベ実績ありの会社

リフォー夢プラザは、京都を中心にリノベーションを提供する会社。京都には町屋が多く外国人には大変人気の高いエリアでもあります。水回りや玄関扉などポイントの施工例が細かくチェックできるのは嬉しいポイントですよね。

サービス名リフォー夢プラザ
対応地域京都が中心
民泊リノベ経験あり
公式ページこちら

 

沖縄で民泊専門のリノベ会社ならここ

沖縄で民泊専門のリノベ会社ならここ

沖縄民泊は、沖縄県で民泊専門のリノベーションを提供する会社。沖縄で民泊専門のリノベをしている会社は少ないです。沖縄民泊では、行政書士と提携しているため民泊の許可申請の手続きまでまとめて行うことが可能です。また民泊専用のインテリアも自社で販売していますので、許可から運営までの手続きが省けるのはオススメできそうです。

サービス名沖縄民泊
対応地域沖縄
民泊リノベ経験あり
公式ページこちら

 

 まとめ

民泊リノベ会社は、「実績」「保証期間」「予算」で比較しましょう。

特に実績は重要で、自分の民泊施設の目的に合わせてリノベ会社を選ばないと、「許可や認可を取るまで思った以上に時間がかかった」「リノベした会社を選び間違えた」となってしまい、結局リノベしてまで民泊運営をする意味がなくなるかもしれません。

・旅館業法の許可や認可を取りたい人:民泊リノベの実績がある会社
・許可や認可を取得済みで収益を増やしたい人:リノベ費用がリーズナブルな会社

この基準を目安にリノベ会社を選んでみてください。まずは許可や認可を取って安心して民泊運営で収益を出してくださいね。

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